2019-12-09

ЗДАНИЕ MENNICA LEGACY TOWER В НАРЯДЕ ИЗ ФАСАДОВ ALUPROF

Приближается завершение одной из наиболее престижных инвестиций в Польше, то есть строительство Mennica Legacy Tower. Здание уже достигло своей запроектированной высоты 140 м, и в настоящий момент ведутся интенсивные отделочные работы. Генеральным исполнителем Mennica Legacy Tower является фирма «WARBUD SA», а автором проекта - студия «Goettsch Partners» из Чикаго и ее польский партнер - фирма «Epstein». Компания ALUPROF SA - ведущий польский дистрибьютор алюминиевых систем и один из европейских лидеров в этой отрасли, разработал для этого объекта индивидуальные фасадные и оконные решения.

Строительство Mennica Legacy Tower на пересечении улиц Проста и Желязна в Варшавском микрорайоне «Воля» было начато в конце 2016 года. Церемония закладки первого кирпича состоялась в марте 2017 года, а работы, связанные со строительством Башни и Западного здания, осуществлялись параллельно. Запроектированная высота 140 метров была достигнута в марте этого года. Главными инвесторами проекта являются «Golub GetHouse» и «Mennica Polska»

Башня вместе с нижним зданием площадью «всего» 43 метра, которое было построено на улице Желязна, обеспечит площади под аренду величиной более 65 000 квадратных метров. Строительство идеально вписывается в текущую тенденцию растущего спроса на рынке офисной недвижимости Варшавы, где особый интерес вызывают помещения высшего класса - и такие предлагает «Mennica Legacy Tower». Именно здесь было подписан самый крупный в истории польского рынка недвижимости договор об аренде - mBank арендовал почти всю полезную площадь Башни, и будет занимать там площадь более 45 000 квадратных метров. Банкиры переедут в новые офисы уже в начале следующего года.

Нижняя 43-метровая часть здания предлагает в аренду почти 15 000 квадратных метров. Их займут офисы типа «коворкинг» компании «WeWork», которые скоро будут доступны для заинтересованных лиц.

Головокружительная скорость строительства: этаж за 6 дней

Состояние башни в неотделанном виде было достигнуто в марте 2019 года. Рекорд строительства одного этажа - всего шесть рабочих дней! В настоящее время устанавливается стеклянный фасад. Специальные стеклянные фасадные системы были разработаны компанией Aluprof из г. Бельско-Бяла - ведущего европейского производителя алюминиевых столярных изделий. Компания Aluprof реализовала этот проект в сотрудничестве с компанией «Eljako-Al». Первая из них, то есть система стоечно-ригельного фасада MB-SE80 MLT, представляет собой решение, предназначенное для строительства легких стеновых ограждений подвесного типа. Конструкция такой стены состоит из модулей, полностью изготовленных на производственном предприятии. Высота модулей соответствует высоте этажа, на котором они установлены, а их ширина определяется в соответствии с архитектурным проектом. Благодаря соответствующему разнообразию форм алюминиевых профилей и технологии остекления фасадов удалось достичь различных визуальных эффектов на отдельных фасадах зданий в соответствии с идеями проекта. Систему дополняет панельное окно MB-86 SI MLT, обеспечивающее поступление свежего воздуха в помещения здания.

Второй из специальных систем, предназначенных для возведения фасадных частей на самых нижних этажах обоих зданий в комплексе Mennica Legacy Tower, является индивидуальная система стоечно-ригельной стены MB-SR60N MLT. Решение было разработано для выполнения легких стеновых ограждений заполняющего типа. Его несущая конструкция состоит из алюминиевых накладных профилей из стоек и ригелей, а также из соединенных профилей, закрывающих застройку сверху и снизу. Такой способ строительства фасада, как и в случае конструкции MB-SE80 MLT, был продиктован стремлением достичь вида и функциональности фасада в соответствии с предположениями архитектурного проекта.

Интенсивные отделочные работы

В настоящее время на строительной площадке ведутся монтажные и отделочные работы, а также работы, связанные с обустройством городского пассажа перед и между зданиями комплекса. Здесь укладываются гранитные тротуары, устанавливаются скамейки, строится фонтан. Посадка деревьев в этом районе была еще одним впечатляющим этапом строительства Mennica Legacy Tower. Несколько десятков деревьев были посажены в общественных городских районах, прилегающих к строительной площадке. Среди них, тщательно отобранные виды, привезенные в Варшаву прямо из лесного питомника в Англии. Высота этих зеленых памятников достигает до 9 метров.

В вестибюле Башни началась сборка эффективных стеклянных панелей длиной в несколько метров, которые с помощью специальных стальных канатов создадут практически прозрачную стену высотой 12 метров. Это первое решение такого типа, уникальное в мировом масштабе, которое проектировщики из Чикаго еще не использовали ни в одной из своих инвестиций.

Сертифицированное пассивное здание

Стоит отметить, что комплекс Mennica Legacy Tower получил самые высокие оценки в многокритериальных сертификатах для пассивного строительства. В системе BREEAM объект получил наивысшую возможную оценку, т.е. Outstanding, достигнув результата более 88%. Это означает, что реализация, начиная с этапа планирования, включая строительство, и заканчивая финальным продуктом, осуществлялась в соответствии с принципами устойчивого, экологического строительства. Вторым важным сертификатом является LEED, который Mennica Legacy Tower также получил в наивысшей возможной категории - Platinum.

Завершение отделочных работ и открытие Mennica Legacy Tower запланировано на конец 2019 года.

Посмотреть фильм