A járvány során szerzett tapasztalatok eredményeként az épületek tervezéséről alkotott elgondolások, és azok megvalósítási folyamatai, valamint az építőanyag-gyártás visszafordíthatatlanul megváltoznak. A felelős tervezés még a jelenleginél is jobban támaszkodik majd a környezeti tényezőkre. A befektetők és a szakma átfogó célkitűzése az lesz, hogy az épületek felhasználóinak (különböző szinteken) komfortot biztosítsanak.

A lengyel építészet az utóbbi évtizedekben reneszánszát éli. Az épületek, melyek ebben az időszakban épültek fel, a legmagasabb sztenderdeket képviselik, és nem maradnak el nyugati szomszédjaiktól. A külföldi cégek és építészek egyre gyakrabban merítenek ihletet a lengyel beruházásokból, szívesen használják lengyel gyártók építőanyagait, dicsérik a modern műszaki megoldásokat. A járvány során átélt tapasztalatok azonban rávilágítottak, hogy az eddigi erőfeszítések nem elegendőek. A befektetők és a szakma is megértették, hogy a modern építészet alapja minden kétséget kizáróan az ökológia lesz, társulva a felhasználók szükségleteihez és a messzemenő digitalizációhoz.

– Az újonnan felépülő létesítmények intelligensebbek és környezettudatosabbak lesznek. Társadalmi szinten megértettük, hogy az esetleges környezeti ártalmak megjelenése igencsak reális veszély. A tervezés során kifejezetten fontosak lesznek tehát az ökológiai tényezők, ami megmutatkozik majd a műszaki színvonal javulásában és az előírásokban is. A távmunka alatt szerzett tapasztalat rámutatott egy nagyon fontos dologra, mégpedig arra, hogy jelenleg nem vagyunk és a következő években sem leszünk képesek teljes munkaidőben otthonról dolgozni. Mindezen túl bővülnek az ismereteink a telekommunikációs rendszerek alkalmazhatóságáról és lehetőségeiről, melyek hosszú távon még jobban fejlődnek. Mindez inspiratívan szolgálhat a többfunkciós multimédiás felületek létrehozásához az épületekben. A változások természetes iránya a globalizáció lesz. A járvány során szerzett tapasztalatok megmutatták, hogy csak egyesített erővel tudjuk megmenteni a Földünket. A világméretű együttműködésnek köszönhetően sikert érhetünk el és tényleges előnyre tehetünk szert – húzta alá Piotr Jasiński építész, a Cavatina Holding Tervezői Részlegének igazgatója. Cége két új irodaépület, a Carbon Tower és a Diamentum Office projektjéért felelős a nyugat-lengyelországi Wrocławban.

Cél: a felhasználók kényelme

A környezetbarát építészet kapcsán mindenekelőtt a környezetvédelem jut eszünkbe. Gyakran feledésbe merül ezzel kapcsolatban a jó közérzet szempontja. Ez a nézet megváltozik a karantén időszaka alatt szerzett tapasztalatoknak köszönhetően. Azok az aspektusok, melyek ez idő alatt még fontosabbak lettek a felhasználók számára, már egy ideje jelen vannak az energiatakarékos építészetben.

– Az épületekben töltjük időnk 90%-át, ezért az épületek tervezésekor és a építéshez használt anyagok kiválasztásakor el kell gondolkozni azon, hogy hogyan hatnak ránk a különböző belső terek. Az energiatakarékos és passzív épületeknek számtalan meghatározott kritériumnak kell megfelelniük. Ezek közé tartozik többek között a beltéri lakókörnyezet magas minősége, melyet a hang- és hőszigetelés, természetes fényhez való hozzáférés, kiváló szellőzés és az alacsony légszennyezettség garantál. Építészeti alumíniumrendszerek gyártójaként ezt jól tudjuk és már régóta olyan műszakilag fejlett termékeket készítünk, melyek megfelelnek a befektetők várakozásainak, sőt, azokat felül is múlják. Ennek köszönhetően a legfontosabb lengyelországi és nemzetközi építkezéseknél elsőként merül fel a nevünk, vezetünk a modern és környezetbarát megoldások alkalmazásában és inspirációforrásként szolgálunk az iparágban – mondta el Bożena Ryszka, az Aluprof marketing és pr menedzsere. E cég szállította az innovatív rendszereket az elsőrangú, varsói Mennica Legacy Tower építéséhez.

A lengyel gyártók által az utóbbi években szerzett tapasztalatok hasznosnak bizonyulnak az új építészeti normák kitűzésénél. Az ALUPROF és a hozzá hasonló vállalatok sokkal gyorsabban tudnak alkalmazkodni az aktuális körülményekhez; és az építészekkel és kivitelezőkkel együtt igazodni tud a jelenlegi valóságunkhoz, felkészülve az újabb kihívásokra.

Az ipari építészet, mint a helyes gyakorlatok előfutára

Az emberre és környezetre kifejtett hatásuk alapján az épületek besorolását a többkritériumú tanúsítási rendszerek (BREEAM, DGNB, HQE, LEED, WELL) segítik, ezeket a zöld épületekre vonatkozó nemzetközi osztályozási módszerként fogadják el. Lengyelország térképén a fenntartható épületek száma folyamatosan növekszik, az ország változatlanul Közép-Kelet-Európa legtöbb minősített építményével rendelkezik. Mint kiderül az immár ötödik alkalommal közzétett „Certyfikacja Zielonych Budynków w Liczbach 2020” (’Zöld épületek minősítése számokban, 2020.’) beszámolóból, melyet a Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego (PLGBC) szerzett, az összes, tanúsítvánnyal rendelkező lengyelországi épület hasznos területe egy év alatt 3 millió m²-rel növekedett, és így meghaladta a 17 millió m²-t.

– A lengyelországi minősítéseknek változatlanul az irodaépületek ingatlanszektora a vezére szinte 62 százalékos részesedésével. 2019 végén Lengyelországban 11,2 millió m² modern irodaterülettel rendelkeztünk. Ezek minősített része teszi ki az összes minősítés 76 százalékát! Mindez ugrásszerű, 9 százalékos emelkedés az előző évhez képest. Ezek a számok egyértelműek megmutatják, és még a minősítésekkel szemben leginkább szkeptikusak is egyetértenek azzal a ténnyel, hogy a minősítés az ipari ingatlanszektorban sztenderddé vált. Mi több, a járvány alatt szerzett izolációs tapasztalatok birtokában elmondható, hogy ez lesz az iparág és az építészet fejlődésének fő iránya – foglalta össze Rafał Schurma, a Lengyel Ökoépítészeti Egyesület, a PLGBC elnöke.

Az ingatlan piaci értéke szempontjából szintén fontos az adott minősítésen belül az épület értékelése. A tanúsítvánnyal rendelkező beruházás sokkal vonzóbb a potenciális bérlők számára. A jelenlegi helyzetre tekintettel a piac gyorsan kiigazodik abban, hogy mely alanyok nem tudtak megfelelni a környezetvédelmi követelményeknek.

A lakások és házak ideje

A PLGBC beszámolójának adataiból kiderül, hogy a lakáságazat több mint 5 százalékkal növelte jelenlétét a lengyelországi minősített épületek összlétszámában.

– A minősítési eljárások számának növekedése a társasházak szektorában felgyorsult és évről évre több minősítéssel rendelkező projekt születik ebben a szektorban. Számuk egyelőre nem hasonlítható össze az irodaipari minősítésekével, amelyek Lengyelországban (csakúgy, mint az egész világon) viszik a prímet, de a minősített családi házak számának dinamikus emelkedése azt sugallja, hogy a jövőben egyre fontosabb szerepet fog betölteni – húzta alá Alicja Kuczera, a PLGBC Lengyel Ökoépítészeti Egyesület ügyvezető igazgatója.

A tér, melyben élünk, az emberek számára igazán fontossá vált az izolációs tapasztalatok birtokában. A lakások és házak, melyek egyben menedékek és a kikapcsolódás helyszínei, átvették az irodák funkcióját (s sok esetben az óvodákét és iskolákét is), így a fentebbieken túl számot adtak lehetőségeikről és alkalmazhatóságukról. Az újonnan emelt épületek egyre jobban egyesítik e funkciókat, hogy a lakóknak a lehető legjobb életfeltételeket biztosítsák.

– A befektetők egyre szívesebben döntenek majd az alacsony energiafelhasználású épületek felépítse mellett, mert azok sokkal jobb életteret nyújtanak, mint a hagyományos módon építettek. Kínálatunkban megtalálhatók többek között az MB-104 Passive ablakok, amelyek minden projektben tökéletesen alkalmazhatók, amennyiben fontos számunkra az energiamegtakarítás, a komfort és a környezetvédelem. Ez a termék rendelkezik a legjobb hőszigetelő tulajdonsággal az Aluprof portfóliójában. Érdemes hozzátenni, hogy az alumíniumrendszerek a profilok magasfokú ellenálló képességének köszönhetően tartósak és biztonságosak – emelte ki Bożena Ryszka az Aluproftól.

Az építészeti trendeket a következő években egyre nagyobb környezettudatosság fogja jellemezni (miként hat ránk a környezet és viszont). A fenntartható építészet, az energiatakarékosság és a felhasználók egészségének és biztonságának garantálása a szakma és a modern befektetők legfontosabb céljává válik.