Dans la capitale régionale de Haute-Silésie, un bâtiment multifonctionnel conçu par les architectes de Cavatina Holding est en train de prendre forme. Trois tours de 100 mètres de hauteur et un quatrième bâtiment, moins élevé, forment un complexe très tendance. Les ossatures aluminium sur mesure ont été conçus en collaboration avec les architectes par la société polonaise ALUPROF.

Depuis des années, la transformation de la Haute-Silésie est guidée par le progrès de l'industrialisation. ALUPROF, qui est basée dans une autre ville silésienne, Bielsko-Biała, participe également à la métamorphose de la région – il suffit de rappeler qu’une nouvelle structure sur deux est réalisée à l’aide des systèmes de la marque.

Situé au cœur de Katowice, à proximité des rues Mickiewicza, Sobieskiego, Dabrówka et Zabrska, Global Office Park n'est pas le premier bâtiment à faire appel aux systèmes de menuiserie aluminium ALUPROF, bien qu'il s'agisse d’un premier complexe à usage mixte (mixed-use) de Silésie d’une telle envergure.

Un immeuble multifonctionnel haut de gamme

Global Office Park se compose de trois tours d'une centaine de mètres de haut, posées sur un podium de cinq étages. En face d'elles se trouve un bâtiment plus bas de six étages.

Le podium, qui s'étend sur plus de 2800 m², a été conçu comme un centre commercial et accueillera une structure de restauration et des services. Les structures qui le surplombent serviront de bureaux et d'espaces résidentiels. Cette partie-là comprendra 670 appartements, et un large éventail de locaux de différentes tailles qui seront proposés aux futurs propriétaires. Le plus bas des bâtiments n’offrira pas moins de 4 000 m² d'espace bureau haut de gamme.

Global Office Park utilise des systèmes de menuiserie aluminium haut de gamme, dont la façade-rideau à montants et traverses de la série MB-SR50N HI+ qui se caractérise par ses performances thermiques élevées. Une autre ossature utilisée est le système de portes et fenêtres de la série MB-86 SI qui se compose de profilés très durables et se caractérise, lui aussi, par ses performances thermiques élevées.

Le système de façade à éléments de la série MB-SE65 a été conçu sur mesure pour ce projet. La largeur du montant de dilatation qui transfère la charge n’est que 65 millimètres. Cette structure optimale, qui se distingue des solutions de façade disponibles sur le marché, répond à la fois aux exigences optiques et techniques. Pour ces dernières, il s'agit de performances statiques, thermiques et acoustiques. Cette caractéristique du système garantit à la fois la fonctionnalité et les vitrages à l’aspect avant-gardiste. La vaste gamme d'accessoires permet d'assembler les profilés de montants par raccords en angle et la technologie du système ouvre la possibilité de réaliser de différents types de cloisons vitrées, notamment de type à rideau et à remplissage. Le système de la série MB-SE65 a été utilisé dans les bâtiments A et B du complexe Global Office Park.

L'écologie et le confort

Des solutions économes en énergie et écologiques utilisées garantissent que le complexe Global Office Park soit conforme aux exigences de la certification BREEAM, mention « Excellent ». Tous les utilisateurs bénéficieront ainsi des espaces de loisirs et des espaces verts, qui s'étendront sur près de 2 300 m², y compris les terrasses et le patio, pour prendre une pause après le travail ou échapper au tumulte urbain. La conception tient compte des besoins des automobilistes et des cyclistes, en prévoyant plus ou moins 2 000 places de stationnement pour les premiers et, pour les seconds, non seulement des supports à bicyclettes, mais aussi une infrastructure complète de vestiaires et de douches.

Global Office Park a été récompensé lors des prestigieux European Property Awards 2019 dans deux catégories. L'immeuble a été salué comme le meilleur projet de tour d'habitation en Pologne. Quant aux architectes de Cavatina Holding, ils ont reçu un prix dans la catégorie Office Architecture Poland pour leur concept de tours de bureaux.