Le quartier des affaires dans la partie ouest de Wrocław, reconstruite durant les quelques dernières années sur les terrains postindustriels entre les rues Strzegomska, Robotnicza et Góralska, a gagné une nouvelle icône qui est le bâtiment de bureaux Carbon Tower. Se distinguant de par ses formes, ce site avec les systèmes ALUPROF, ouvre un nouveau chapitre dans l’architecture urbaine de la capitale de Basse Silésie.

Depuis des siècles, l’architecture oriente l’évolution des villes. Le bâtiment Carbon Tower avec sa forme particulière triangulaire et sa façade en verre exceptionnelle construite à partir des systèmes en aluminium innovants ALUPROF, fait penser au bâtiment culte de l'autre côté de l'océan. Construit au début du XIX^ème siècle, le bâtiment Flatiron à New York, dont l’image a été utilisée de nombreuses fois notamment dans les films ou publicités, est devenu le symbole du Central Business District, quartier situé au centre de Manhattan. L’immeuble inscrit sur un terrain en forme de triangle difficile à aménager, reconnu comme le premier gratte-ciel au monde, a défini les standards de construction et a détruit les convenances architecturales, devenant partie naturelle du tissus urbain. Nous pouvons dire la même chose du nouveau Carbon Tower, projet de Piotr Jasiński, architecte chez Cavatina Holding.

« Chaque bâtiment que nous concevons est différent, reconnaissable. Ce qui est important pour nous, c'est d'une part de construire des bâtiments distinctifs d’un point de vue visuel et fonctionnel, et d’autre part que ceux-ci se marient au contexte du lieu. Lors de la conception, le voisinage, l'histoire et les possibilités de planification jouent un rôle primordial », nous explique l’architecte Piotr Jasiński, chef du département de conception de Cavatina Holding, responsable du projet du bâtiment Carbon Tower, construit dans la capitale de Basse Silésie.

Les architectes du bureau de Cavatina présentent une approche méthodique de la conception, ce qui est parfaitement visible avec Carbon Tower. Au départ, il a fallu analysé les conditions de construction du terrain ainsi que les possibilités fonctionnelles qui, par conséquent, ont déterminé la forme du bâtiment. Le bâtiment a été inscrit sur un terrain en forme de triangle qui a permis de concevoir une forme dynamique et expressive, ce qui en fait en même temps son signe distinctif.

En plus de sa haute tour (55 mètres) déjà mentionnée, construite sur le terrain triangulaire, le bâtiment possède également une partie plus basse de 3 étages en forme de parallélépipède. Sur le toit se trouve une terrasse verte à laquelle a un accès direct la partie des bureaux. En plus de sa forme originale, le bureau attire les regards par sa façade en verre majestueuse. Le maître d’œuvre de la façade est la société Dohal.

Les façades en verre, telles des cartes de visite des bâtiments de bureaux modernes

Les façades en verre dans les bâtiments modernes assurent un accès à la lumière du jour pratiquement illimité. Elles reflètent la verdure, se confondent avec le paysage alentour et disparaissent en fond de ciel. Le soir, elles hypnotisent par leur lumières internes, ce qui crée une composition intéressante et presque impossible à reproduire.

« L’utilisation de façades totalement en verre oblige à réfléchir de manière précise à la forme du bâtiment : les proportions, les répartitions, les détails. Les technologies modernes permettent aujourd'hui de créer des façades lisses, avec aucunes perturbations en utilisant des carreaux de grande taille. Ceci parce que nous avons renoncé aux larges raccords et aux profilés en faveur des meneaux fins et invisibles pour les passants », ajoute l’architecte.

Afin de garantir un confort aux utilisateurs, lors de la conception, il faut miser sur les façades aux meilleurs paramètres techniques. C’est justement pour cela que dans ce bâtiment, nous avons utilisé entre autres le système de façades à montants et traverses MB-SR50N ALUPROF qui permet de construire des façades impressionnantes avec des lignes de répartition fines et visibles, assurant à la fois durabilité et résistance de la construction. Le trait caractéristique est sans aucun doute le large éventail de profilés de montants et traverses, mais aussi une offre riche d'accessoires et raccords, permettant d'obtenir une large gamme de charges transportées : le remplissage d'un seul module stable de façade peut peser jusqu'à 1100 kg. L’utilisation de ce système donne une grande liberté dans la conception des points de montage de la façade et la possibilité d’utiliser des verres de grande taille. Le large éventail de verres en combinaison avec les isolants et accessoires disponibles permet d’obtenir un haut niveau d’isolation thermique des façades. Le système MB-SR50N peut également servir à la construction de structures en arc avec utilisation de profilés inclinés. De plus, la forme des profilés de montants et traverses permet la construction de façades porteuses à l’apparence extérieure d’une grille uniforme. Ceci facilite également la réalisation de raccords précis et esthétiques avec les éléments de la structure, tels que faux-plafonds ou cloisons internes.

Dans Carbon Tower, le système de portes et fenêtres MB-86US ALUPROF a également été utilisé. Celui-ci se caractérise par une très bonne isolation thermique et acoustique, ainsi qu’une grande étanchéité à l’eau et à l'air. Le signe distinctif de la structure construite avec ce système est son apparence. Le profilé du battant a été dissimulé derrière le profilé du dormant, tandis que les surfaces des vitres installées dans les zones ouvrables et stables sont placées sur le même plan. Grâce à quoi l’apparence externe des pièces ouvrables et stables est identique.

Le second système moderne de portes et fenêtres de la société ALUPROF utilisé dans le bâtiment est MB-70. Celui-ci sert à effectuer des éléments architecturaux du côté externe exigeant une isolation thermique et acoustique, notamment différents types de portes, fenêtres, vitrines ou structures spatiales. La forme des profilés à trois chambres permet d’obtenir des constructions de portes et fenêtres élancées et résistantes.

«  Dans ce système, nous utilisons des profilés isolés et des joints spéciaux qui garantissent un coefficient de déperdition de chaleur U faible, et par conséquent une bonne isolation thermique quelque soient les conditions atmosphériques. Cela a particulièrement de l’importance à une époque où les exigences relatives aux besoins en énergie et à la protection de l’environnement sont croissantes. MB-70 est aussi le premier système où les joints centraux sont faits à partir de caoutchouc composite qui présente une longue durée de vie et une très bonne isolation thermique. Une autre de ses fonctionnalités est la possibilité de construire des structures de portes et fenêtres antivols », affirme Bożena Ryszka, directrice marketing i RP ALUPROF SA.

L’aluminium a une grande importance pas seulement lors de la construction de façades des bâtiments modernes.

« Nous utilisons les systèmes ALUPROF également à l’intérieur des bâtiments, soit sous forme de cloisons internes, de portes et cloisons anti-feu, etc. Les systèmes architecturaux en aluminium se caractérisent par des paramètres élevés relatifs à la sécurité et la fonctionnalité, et c’est pour cette raison qu’ils sont souvent utilisés dans les bâtiments d’utilité publique. Ils assurent aussi des valeurs visuelles : les verres de grande taille à l’intérieur créent une impression de surface illimitée, la rendant à la fois sûre mais aussi attrayante », souligne Piotr Jasiński.

Standards élevés

Ce qui détermine les bâtiments de bureaux modernes, ce sont les certificats écologiques obtenus. Sur un marché concurrentiel, les sites doivent répondre à des exigences écologiques de haut et au plus haut niveau. Ceci concerne également Carbon Tower qui peut se vanter d’avoir obtenu la note « Very Good » à l'issue du système de certification international des bâtiments BREEAM. L’une des premières questions des locataires concerne la protection de l’environnement et les bonnes conditions de travail. Répondant à ces attentes, l'investisseur a bien pris soin de créer non seulement un espace vert sur le site où les utilisateurs peuvent venir se relaxer, mais aussi un riche espace de services et de gastronomie. Les locataires peuvent ainsi bénéficier notamment d’une pharmacie, d’une école maternelle et d’une cantine.